住宅ローンとはなんだろう？
銀行などで扱われているローンの中で住宅ローンという物があります。P_START湯村ホテル
湯村ホテルについて知りたい方は必見です。P_END住宅ローンの場合、他のローンとは違って住宅を購入してローンを使用した経験がある方以外は、その内容ですらあまり知られていないのが現状ではないでしょうか？
今回は、住宅ローンとは何なのかをご紹介したいと思います。住宅ローンは金融機関から借りるローンなので、計画的に組まなくてはなりません。ローンを組んだのはいいけれど、家計を圧迫してしまうのは避けたいですもんね。
まず、自分の家計を把握することから始めなくてはいけません。いくらなら毎月払えるか、最初で決めておきましょう。
ローンの種類ですが、大まかに3つのタイプがあります。"変動金利""固定金利""固定金利選択型"です。自分に合ったローンを把握して、毎月の支払いに備えていきましょう。
ローンを組む際、考えておいたほうがいいのが"住宅を購入した後の生活"です。住宅を購入する時は出費がかさみます。例えば、部屋数が増えるため家具や家電を新しく購入したり、新しい家に合わせてインテリア類を買い換えたりなど・・・
その他にも、引越し祝いや引越しのお知らせをする際にもなにかと出費が増えます。なので、いつもより多めにお金を用意しておく必要があります。また、緊急時にも毎月ちゃんとローンの支払いや生活が出来るように最低でも6ヶ月の生活費も用意しておいた方がいいでしょう。
他にも、準備をしておいたほうがいいのは"頭金"です。頭金を多く準備しておけば、その後の返済もだいぶ楽になります。頭金の目安としては最低30%が必要です。日本の銀行では、住宅の価格のうち70〜80%しか融資を受けることができないので、頭金をあらかじめ用意する事は最重要課題です。
