いろいろな家の種類
賃貸物件といってもいろいろな種類がありますが、その中でも大きく分けると3つの種類があります。それが、賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建てです。
この3つは物件を探している時によく目にすると思いますが、「そもそも、アパートとマンションって何が違うの？」「賃貸の一戸建てってどんな感じなの？」なんて疑問に感じた事はありませんか？イメージでは"アパートは安い"とか"マンションは高級"とか"賃貸の一戸建ては古い？"などと考えている人が多いようですが、実際のところそうではないところの方が多いのです。ここで賃貸の"マンション・アパート・一戸建て"の違いについて紹介したいと思います。
まず、アパートのご紹介をしたいと思います。アパートとは主に１〜２階建ての木造または軽量鉄骨造の建物の共同住宅を示していると言われています。このアパートは小規模の共同住宅で横に長いのが特徴です。P_START彼女こそ、メガネ美人と呼ぶべきだろう。P_END街中でよく見る典型的な賃貸物件の形ですね。
アパートはもっとも気軽に生活を楽しむ事が出来るのが特徴的です。ゴミ出しも自分でやりますし、ご近所さんとの付き合いも大事になってきますので、人生の経験として、とてもいい環境と言えるでしょう。
管理人はいませんが、何かあった場合は不動産会社が対応してくれます。また、マンションと違って少人数の共同住宅なので、大家さんがアパート内に住んでいる事が多いのです。女性の一人暮らし、特に初めて一人暮らしをする人には大家さんが近くにいるというのは、安心できるので好まれています。
余談ですが、沖縄では高層マンションなどの大きな集合住宅や団地"以外"の多くの賃貸集合住宅を"アパート"と呼んでいるそうです。ようするに、アパートと呼ばれる物件もマンションと同じ構造の事が多いという事です。その土地の気候にも関係してくるのでしょうが、台風や雨風の災害が多い地域では木造や軽量鉄骨などを住宅に使用すると、住宅が崩れる屋根が飛ばされるなどの被害に遭い大変危険な為、住宅には鉄筋コンクリートを使用する事が多いようです。また、返還前にアメリカ様式の住宅がたくさん作られた事もあって、コンクリート構造の住宅が多いようです。地域によって、そういった違いもあるんですね。
次は、マンションについてご紹介したいと思います。マンションは、3階建て以上で豪華なものがマンションと言われる事が多いようです。日本では"マンション"と言えば、リッチな共同住宅の物件というイメージが強いのですが、海外では"マンション"といえば、たくさんの世帯が住む家ではなく"豪邸"を表す意味合いで使われるそうです。セレブの住む大きくて綺麗な豪邸が、マンションと言うそうです。P_START所沢パークホテル
所沢パークホテルの情報サイト。多くの情報をできる限り集めました。P_END外国の方に、何も知らずに「マンションに住んでいた」なんて言ったら驚かれるでしょうね。
今の日本では、3階建て以上でも"アパート"などと名前がついているところも多いようですが、アパートとマンションの大きな違いは、プライバシーやプライベートを配慮した作りが多いのがマンションで、ゴミなども自治体の所定の場所に出すのではなく、マンション管理独自のゴミ捨て場があったり、管理人が常時いたりと管理とセキュリティーが強化されている集合住宅がマンションと言われる物件ではないでしょうか。
今度は賃貸の一戸建てをご紹介したいと思います。賃貸の一戸建ては、共同住宅とは異なり1世帯が1つの住宅に住む事が出来る、マイホーム感覚の賃貸物件となっています。家自体は家主さんやオーナーの方が所有している事が多く、不動産管理で行われているところが多いようです。ですから、内装を変えたい場合や穴を開けるなど何か大きな工事を必要とする場合は住宅の所有者の許可が必要となってきます。これは、賃貸のマンション・アパートも同じ事です。ですが、まれに「いろいろやっても大丈夫よ。」なんて言ってくれるオーナーの方もいるようですね。
賃貸の一戸建ての場合、マンションやアパートのように不動産管理ではないところが多いようなので、こういった場合は設備などの維持を自分でやらなくてはならないのですが、プライベート感が非常に強く、共同住宅で気になる生活音などを気にせずにすみます。
お子さまがいる家庭や、などにはオススメですね。
賃貸の物件を3つに分けてご紹介してきましたが、いかがでしたか？"賃貸"と言ってもいろいろな物件があるんですね。P_START転勤になったので、SUUMOの動物公園 不動産情報を見ています。P_END
